你在定居者平台和其他平台上看到的廉价住房来源可能是一个坑|住房来源|中新经纬度|58桐城 2019-07-24

    原标题:观看|你在定居者平台和其他平台上看到的廉价住房资源可能是个坑!最近,一些网友报道称,在住房资源发布平台上有大量出租房屋,低于平均市场价格。中新经纬访京期间,我们发现,除了第一个月的优惠租金外,许多廉租房源已被预订或暂时无法看到。一位房地产中介坦率地说,网上没有很多廉价的住房资源,低价只用来吸引租户,一旦租户“勾搭”,他们会向他们推荐价格更高的出租房。自今年以来,人居和其他平台因假冒住房资源问题多次受到地方监管当局的批评。业内人士指出,从平台的角度来看,住房资源越多,越好,单一导向的平台审计机制并不严格。此外,58个城市、定居者等都属于“管理薄弱”的平台,住房信息大多是由中小房地产中介公司发布的,这很难管理,这也导致了假冒住房的问题。闻|薛玉飞严树新01.这些低成本的住房资源真的存在吗?在App上,一些装潢整洁、照片明亮舒适的租房被放置在页面的显著位置。除了位置合适、家具电器齐全之外,远低于市场价格的租金也相当令人振奋。中新经纬发现,在安居克的应用程序上,北京核心城区,如东城、西城,有许多出租房屋,每月租金超过1000元。以西城区河北三里街二院一间单人房为例,该单人房面积约18平方米,月租仅为1430元,同类住宅的市场价格为2000-3000元。12月20日,中新经纬拨打了预订的房间来源的电话号码。一位自称是入住宾馆的客服人员的女士说,这是一间特别的房间。1430元的租金只是第一个月,以后每个月付2430元。当被问及为什么在介绍住房来源时没有明确说明具体情况时,这位妇女没有直接回答,但表示,在这个地区,1000多元肯定不能租房。当辛静伟提议去看房子时,他被告知房子正在装修,要到两个月后才能住,他需要预约和排队。如果你现在预约,估计要到下个月或下个月才能看到房子,而且很有可能当你预约时,房子已经被预订了。中信精卫在安居库APP上随机抽取了6个1000元以上的低价住房来源,分散在西城区、朝阳区等地,但经调查,发现中介机构以房屋已被出租或暂时看不见为由推荐其他高价住房来源。房子。朝阳区双桥地铁站附近,租了一栋月租1200元的房子,但与中介联系后,听说房子已经租出去了。随后,该机构推荐了附近同类型的住房,但实际情况远非如此。同样类型的房屋位于中转站关庄地铁站附近,离双桥地铁站约两公里,但租金接近每月2000元。即使是价格接近市场价格的租房也不一定是真的。一间单人房位于西城区物资部的院子里。租金是每月2500元。在查看房间之前,中介人清楚地告知房间没有被出租,可以随时来看房间。中新经纬会见中介后说,上述房屋的另一个承租人出差了,现在无法入住,他推荐了附近的其他房屋。随后,该机构推荐了一间三居室的主卧室,每月租金2900元,但没有厨房。另一个房间的装修和家具都很旧。没有冰箱和洗衣机。厨房的炉子上覆盖着油烟。其中一个房间仍然与客厅隔开。隔音效果差。在整个看房过程中,中新经纬从未见过中介公司向定居者展示的公寓的来源,中介公司推荐的租金相对较高,配套设施也远不及前一个网站上显示的源信息。至于定居者身上大量的低价住房来源是否是真正的问题,上述中介机构说,除了一些隔断和临时优惠活动外,许多是假住房来源,低价主要是为了吸引租户。02。为什么假房子的供应问题屡禁不止?今年以来,许多住房资源出版平台,包括定居者,因住房资源虚假问题被有关部门频繁提名和采访。今年6月,杭州市民政局等部门采访了桐城、安居客栈、房霞等58位负责网上住房资源发布平台的负责人。采访中指出,各平台发布的住房资源中,有些在价格、面积、图画、说明等方面存在虚假情况,责令平台在10天内完成自查整改。相关网上住房资源发布平台应按照“谁负责谁管理”的原则履行主要责任,并立即停止传播虚假的住房资源信息。8月9日,北京市住房建设委员会联合对连锁、我爱家、58个城市、移民等15家住房资源信息发布网站进行了多部门采访。要求网站在9月1日之前清理虚假住房来源,规范信息发布,完成整改。9月7日,北京市住房建设委员会表示,经调查,58个城市、居民点、追赶网、房下网、搜房网等存在个人住房信息查验不严、出版单位身份认证不完善、查证不严等问题。住房资源真实性的形成机制。11月9日,北京市房屋建设委员会披露,12家中介机构被查处违规行为,涉嫌发布虚假房屋来源信息,其他网站,如定居者、房下、贝壳等也被查出与信息不符。除了大量的假房子在租赁市场,二手房市场也处于动荡之中。今年1月,深圳市场检查局通过各种调查证实,安居克在其网站上公布的“深圳湾一号工程6.5亿豪华住宅”信息不符合房地产的实际情况,属于虚假房屋广告。一位与定居者关系密切的人士此前曾分析中新经纬度,并表示,58个城市、定居者等属于“管理薄弱”的平台,住房来源信息大多由中小型房地产中介公司发布,这很难管理,这是造成屡禁假房源问题。义举研究所智库中心研究主任严跃进认为,从平台的角度来看,房子越多越好。单一定位导致平台审计机制不严格,假房数量层出不穷。从长远来看,平台的可信度也会受到损害。针对假房问题,安聚克南部地区一位营销负责人对精卫说:“有些人会伪造(房屋信息)来吸引顾客,平台每天都会检查,一旦找到,就会脱架。”主编:俞鹏飞

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